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台南0社宅落成完工 建商来了!惊叹房价一年暴涨15%

政府推动兴办社会住宅政策,四川快3官网根据内政部不动产资讯平台揭露「六都社会住宅推动进度」,截至今年11月止,台南市既有与新完工社宅数为0户,不过,已经有560户规划中,但社会住宅存量仍为六都之末;而对照台南市的住宅价格指数,今年以来涨幅为六都之最。▲台南土地标售、建商推案夯,今年房价涨幅惊人。(图/记者蔡佩蓉摄影)根据内政部今年第2季「住宅价格指数」,台南市为104.67,较为上季增幅1.44%,较去年同季成长4.11%,单季增幅高于台北市的负0.52%,为六都涨幅之最。若观察预售屋调查的国泰房地产指数,今年第3季也揭露分析,近1年来台南市成交价大幅上涨,本波成交价创近4年新高,呈现上扬趋势,表现持续繁荣。▲台南社会住宅0完工。(图/内政部不动产资讯平台)依据国泰房地产指数资料,台南市高价区为中西区、南区、北区及安平区,今年第3季预售屋个案标准单价为每坪24.58万元,低价区安南区、永康区 归仁区等,每坪20.35万元,整体可能成交价落在每坪21.48万元,较去年同季成长14.55%。台南的房价大幅成长,跟0社宅有关吗?天时地利不动产总经理张欣民分析,若以台南房价所得比与房贷负担率皆为「绿灯」合理角度来看,台南购屋族在评估付租金与直接买房,可负担之下,就选择购屋,这也是台南社会住宅需求不及大台北都会区的原因。张欣民认为,近年台南科学园区效应持续发酵,聘用高科技人才,带动了房市,也让台南市出现补涨效应,只是对台南当地人来说,感受房价有上涨,但对外地建商来看,房价基期仍不如大台北地区,这也是许多建商在台南积极推案的原因之一。▲台南新建案今年第3季可能成交价,较去年同期暴涨14.55%。(图/国泰房地产指数提供)▲台南房价成交价创4年新高。(图/国泰房地产指数提供)▲内政部的住宅价格指数也能发现,台南房价创新高。(图/内政部不动产资讯平台)

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本文来源:广东快3平台 责任编辑:湖南快3人工预测 2019年12月11日 12:51:28

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